برای دریافت جدیدترین مقالات مشابه مقالهای که خواندید، ایمیل خود را وارد کنید.
کاربر گرامی، برای مشاهده اطلاعات تماس وام دهندگان، ضامن ها و سرمایه گذاران نیاز به تهیه اشتراک وام چی دارید برای تهیه اشتراک بر روی دکمه زیر کلیک کنید.
کاربر گرامی، برای مشاهده اطلاعات تماس وام دهندگان، ضامن ها و سرمایه گذاران نیاز به تهیه اشتراک وام چی دارید برای تهیه اشتراک بر روی دکمه زیر کلیک کنید.
کاربر گرامی برای مشاهده ی اطلاعات این آگهی نیاز است که 5 هزارتومان پرداخت کنید، پس از پرداخت، اطلاعات آگهی به ایمیل و شماره تماس شما ارسال خواهد شد. هر گونه سوالی دارید لطفا با پشتیبانی مطرح کنید.
برای دریافت جدیدترین مقالات مشابه مقالهای که خواندید، ایمیل خود را وارد کنید.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در مورد تسهیلات جدید مسکن به خبرگزاری تسنیم در مورد تامین هزینه های مسکن بیان کرد: «بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار تا ۸۰ درصد مبلغ ساخت یک واحد مسکونی بانکها میتوانند تسهیلات ارائه دهند.» این تصمیم می تواند باعث افزایش مجدد مبلغ تسهیلات مسکن شود.
مبلغ جدید تسهیلات برای انبوه سازان حرفهای که از فناوریهای نوین استفاده میکنند در شهر تهران ۲۵۰ میلیون تومان، شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت ۲۲۰ میلیون تومان و سایر شهرها ۱۷۰ میلیون تومان وسایر انبوه سازان معمولی در شهر تهران ۲۰۰ میلیون تومان، شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر ۱۸۰ میلیون تومان و سایر شهرها ۱۴۰ میلیون تومان تسهیلات با نرخ بهره ۱۸ درصد دریافت کنند.
مالکان و دارندگان مسکن مهر که کارت قسط دریافت کرده و هماکنون در حال پرداخت منظم و مستمر اقساط ماهانه وام مسکن مهر هستند میتوانند وام ۴۰ میلیون تومانی جعاله(تعمیرات) دریافت کنند.
قیمت هر برگ از اوراق وام مسکن از ۵۰ هزارتومان وارد مسیر ۶۰ هزار تومان شد و این افزایش قیمت را کارشناسان به دلیل چهار عامل می دانند:
به این دلیل که گام اول برای دریافت تسهیلات مسکن در این روش(بدون سپرده) خرید اوراق و ارائه آن به بانک به عنوان امتیاز دریافت تسهیلات مسکن است افزایش حجم تقاضا برای خرید اوراق منجر به افزایش حجم معاملات در بورس و تاثیر افزایشی بر قیمت آن شده است.
در سال ۹۷ رونق در بازار مسکن بیشتر از سال ۹۸ بود. در آمار بانک مسکن در سال۹۷ هر ماه ۹ هزار فقره وام با اوراق پرداخت می شده که در سال ۹۸ با رکود چشمگیر به ماهی ۶ هزار فقره وام می رسد و دچار یک نزول می شود. با توجه به رکود سال قبل بانکدارن در شرایط و مبلغ تسهیلات تحولی ایجاد می کنند به خاطر این مسئله تقاضا برای خریدن اوراق و استفاده از تسهیلات بالا می رود.
از بین ۲ میلیون خانوار مسکن مهر اگر ده درصد از این خانوارها متقاضی تسهیلات دوم با عقد جعاله باشند سقف توان پرداختی یکسال وام جعاله با خرید اوراق مسکن پر می شود. افزایش بستر دریافت تسهیلات جدید مسکن برای متقاضیان بالقوه؛ باعث افزایش قیمت اوراق و بالا بردن قیمت مسکن در کوتاه مدت می شود.
انبوه سازان در قوانین بانک مسکن برای اعطای تسهیلات به سه دسته تقسیم شده اند:
مدیر امور اعتبارات بانک مسکن با بیان اینکه این تسهیلات تا سقف ۱۲۰ میلیون تومان قابل انتقال به خریدار است گفت: انبوه سازانی که تسهیلات دریافت میکنند در زمان ساخت برای پرداخت اقساط تنفس دارند.
شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در سومين جلسه در تاريخ۸۵/۲/۱۱ براساس مصوبه مورخ ۸۴/۳/۱۶ خود، سه شاخص: ریز دانگی، ناپایداری و نفوذ ناپذیری را جهت شناسايي بافتهاي فرسوده، در اين مرحله مورد تصويب قرار داد.
نرخ جدید تسهیلات بافت فرسوده در شهر تهران ۲۵۰ میلین تومان و سایر شهرها ۲۲۰ میلیون تومان شده است. نرخ این تسهیلات مزینی دارد که در تهران تا سقف ۵۰ میلیون تومان و در شهرستانها تا سقف ۴۰ میلیون تومان ۹ درصد و مابقی با کارمزد ۱۸ درصد محاسبه میشود.
خبر خوبی که علمداری برای وام گیرندگان اعلام کرد: «پروندههای تشکیل شده (قبل از افزایش مبلغ تسهیلات ) مشمول این افزایش تسهیلات میشوند و افرادی که تسهیلات دریافت کردند نیز میتوانند با متمم تسهیلات افزایش تسهیلات را دریافت کنند.
فاز اول ثبت درخواست تسهیلات برای عدم حضوری در بانک مسکن راه اندازی شده است و فرد متقاضی می تواند با ورود به سامانه بانک مسکن مدارک خود از جمله فتوکپی کارت ملی، سند و پروانه ساخت برای دریافت تسهیلات خود را به همان بخشی که در نظر گرفته شده پس از اسکن ارسال کنند.
فاز دوم ثبت اینترنتی دریافت تسهیلات غیر حضوری اواخر امسال (۹۹) اجرایی و راه اندازی خواهد شد که این برنامه با دریافت مجوز امضای دیجیتال دیگر نیازی به مراجعه به شعبه برای ثبت امضا توسط مشتری نیست.
تسهیلات مسکن که افزایش پیدا کند، تقاضا را هم با خود بالا می برد. امیدواریم این مبلغ با افزایشش تنها قیمت مسکن را بالا نبرد و کیفیت ساخت و سازها مخصوص در شهر تهران را هم بالا ببرد.